出租房屋维修改造工程已具备招标条件，招标人为泰州市工商经济服务公司，招标代理机构为江苏捷星建设项目投资管理有限公司，为择优选择施工单位进行招标，请符合条件的公司积极参加投标。

一、项目名称：出租房屋维修改造工程

二、招标方式：公开招标

三、招标内容：维修改造等，包括工程量清单中载明的全部内容。

四、建设地点：海陵区

五、工程造价：71455.64元

六、招标工期：20日历天

七、质量要求：合格

八、投标人资质要求：

①具备有效的营业执照，具备独立法人资格；

②具备有效的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质；

③具备有效的安全生产许可证；

九、项目经理（注册建造师，项目经理即项目负责人，下同） 资格要求：

①项目经理具备注册建造师建筑工程专业贰级（含）以上资质；

②具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；

③未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

十、信誉要求：投标人及项目经理不得存在下列情形之一：

1．企业因发生重大工程质量、安全生产事故，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

2．有建设市场不良行为在江苏建设工程招标网、泰州市公共资源交易平台及其靖江站、泰兴站、兴化站、姜堰站上被曝光且正在曝光期间的；

3．被有关部门通报批评、责令整改且正在泰州市住房和城乡建设局官网“曝光台”被曝光的；

以上被曝光的不良行为，有相关部门正式公文证明行政处罚已被取消或处罚期已自动期满的除外。

4．被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的。

十一、其他要求：

1．项目负责人无在建工程要求：

（1）项目负责人是非变更后无在建工程。

（2）项目负责人是变更后无在建工程的，必须是原合同工期已满且自变更备案之日起已满6个月，或者是因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意已经办理项目负责人解锁手续的。

（3）项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况，且该在建工程与本次招标项目的规模总和在项目负责人资格执业范围内。

注：以上在建工程是指在建设行政主管部门监管的其他工程项目中担任项目负责人职责。

2．项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

（1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

（2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

十二、本项目不接收联合体投标。

十三、本工程付款方式：竣工验收完毕办理竣工验收手续后支付工程款的70%，审计完成后付至审计价的97%，两年后付清剩余工程款。

十四、获取招标文件：

时间：2024年4月28日至2024年5月8日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午 09:00 时至11:30时，下午2:00 时至5:00 时

地址：泰州市春风路108号西栋四楼业务三部

方式：携带营业执照复印件、授权委托书、委托人身份证复印件至现场报名

售价：报名费300元，售后不退

十五、投标截止时间

截止时间：2024年5月13日14时30分（北京时间）

地点：泰州市春风路108号西栋四楼开标室

十六、开标时间、地点

开标时间：2024年5月13日14时30分（北京时间）

开标地点：泰州市春风路108号西栋四楼开标室

十七、联系人及联系方式：

招标人联系人：孙先生

联系电话：0523-86968659

招标代理机构联系人：吴女士

联系电话：15896019949