一、项目概况：

泰州市海诚融资担保有限公司，现对部分非住宅房屋采用公开竞租方式确定承租方。

二、经营范围及要求：

商务办公、商业零售等服务业态，经营项目需符合相关法律法规允许的经营范围并符合市场监管局、环保、消防等相关部门的规定。

三、租赁期限：

毛坯房商铺租期为1-5年（承租者须自行装修为前提），标的物以成交后双方签订租赁合同约定时间为准，合同签订当日足额缴纳一年租金，合同采取一年一签方式。承租方需额外缴纳一个月租金作为履约保证金并在退租后无息返还。

四、租赁物：

姜堰区尚城国际沿街商铺，面积分别为126.88平米（299号）、410.38平米（311号）。商铺出租以现状为准，竞租人可自行到现场勘察。起竞价126.88平米（299号）为72090元/年、410.38平米（311号）为171270元/年。

五、竞价及相关要求：

信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，采取竞价方式确定承租方，按照价高者得的原则确定竞得人；如只征集到一家符合条件的意向承租方，则按照第三方评估价（即起竞价）进行出租。

六、报名登记及其他事项：

1、报名时竞租人需缴纳5000元竞租保证金，竞价成功后转为《商铺（房屋）租赁合同》履约保证金（不足部分予以补缴），竞价不成功竞租保证金无息退还，竞价成功但竞得人放弃租赁商铺，将没收竞租保证金；竞租人需提交的有效证件，自然人：居民身份证复印件、有效竞价单；法人单位：法人单位有效营业执照（加盖公章）、法定代表人身份证复印件、有效竞价单。

2、竞租方一旦缴纳竞租保证金则视为已知悉并理解本公告及关联性内容。

3、竞租保证金指定收款账户

开户名称：泰州市海诚融资担保有限公司

开户银行：交通银行泰州分行

银行账号：384060100018170143468

款项来源备注：**（竞价人）299号（或311号）商铺竞租保证金。

七、竞租时间及方式：

竞租时间有效期2024年9月30日至2024年10月30日。所有申请材料请统一用A4纸打印，于有效期前（以邮戳为准）寄送。邮寄地址：泰州市海陵区税务桥东街9号泰州市海诚融资担保有限公司综合部。（须确保邮寄的身份证人信息与支付保证金人一致）

八、承租确认：成交方在竞租结果公示结束之日起3天内与招租方签订《商铺（房屋）租赁合同》，并足额缴纳租金、履约保证金后予以确认承租。

九、联系人：周先生  18861000307、0523-86218090

十、招租方拥有本次招租事项的最终解释权。

　　附件：竞价报价单 .docx