一、编制目的

为落实土地管理法律法规要求，维护被征地农民和农村集体经济组织合法权益，规范土地征收工作，依据省政府征地区片综合地价最低标准文件，结合海陵区经济社会发展实际，经省政府批准调整公布执行标准，为全区土地征收提供统一补偿依据，保障征地工作有序开展。

二、编制程序

严格遵循法定流程：一是对标上位文件，结合海陵实际开展调研测算；二是广泛征求意见，组织专家论证，开展社会稳定风险评估；三是上报省政府审批，获原则同意后公布实施。程序严谨规范，确保标准科学合理、符合实际。

三、主要内容

1. 核心补偿标准：海陵区为二类地区，农用地区片综合地价61000 元 / 亩（土地补偿费与安置补助费各30500 元 / 亩），2026 年 1 月 1 日起执行。

2. 不同地类补偿：集体建设用地参照农用地标准；集体未利用地按农用地标准0.7 倍执行；集体经营性建设用地采用宗地地价评估确定。

3. 其他补偿依据：地上附着物和青苗补偿按市政府 2023 年 104 号文件执行；被征地农民社会保障费用按省、市相关办法执行。

4. 实施与期限：自公布之日起施行至 2028 年 12 月 31 日。2026 年 1 月 1 日至本通知施行期间获批土地征收，按新标准补齐差价。

本标准为海陵土地征收提供明确补偿基准，保障被征地农民权益，助力征地工作依法依规推进，服务区域经济社会发展。