答问知识库
最近,很多人在银行排队还贷,如果提前还贷,是否涉及违约?
  • 信息来源:海陵区地方金融监督管理局
  • 发布日期:2023-03-02 10:35
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答:提前还款是否构成违约需要根据借款合同的具体内容等来进行判断。《中华人民共和国民法典》第六百七十七条规定,借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。如果合同中没有约定提前还贷的违约责任条款,那么提前还贷则不构成违约,也无需支付违约金。如果双方签订的合同约定提前还贷是违约行为,并约定一定比例的违约金,且不违反法律和行政法规的强制性规定,那么借款人提前还款则可能构成违约,需按照合同中的约定支付违约金。

如果合同中没约定,双方协商未果,银行拒绝债务人提前偿还房贷,根据《中华人民共和国民法典》第五百三十条规定,债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。所以,如果双方在合同中未对提前偿还贷款的情况进行约定,也未能协商一致,那么在不损害银行利益的情况下,银行不能拒绝债务人提前还贷。债务人可向地方金融监管局(投诉热线:0523-86229136)等相关监管部门进行投诉,或向法院提起诉讼,但如果银行举证证明债务人提前履行债务会给银行增加费用,那么银行可以依据上述规定主张由债务人负担此项费用。


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