一、项目基本情况

项目编号：JWPG-ZBDL2025022

项目名称：红旗街道综合性养老服务中心项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：395万元

最高限价：3549676.77元（3944085.30元*90%=3549676.77元）

采购需求：本工程为红旗街道综合性养老服务中心项目，建设地点位于泰州市海陵区红旗街道，主要包含装饰改造、加固、外墙、屋面、水电、消防、暖通及弱电等工程施工，具体内容详见磋商文件采购需求、图纸及工程量清单。

合同履行期限：150日历天。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1．具有独立承担民事责任的能力；

2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3．履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4．有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5．参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6. 法律、行政法规规定的其他条件。

（二）本项目的特定资格要求：

1．供应商必须具备独立法人资格，具备有效的营业执照；

2．供应商具有[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上资质，并在有效期内；

3．具备有效期内的企业安全生产许可证；

4．拟派的项目负责人系已在供应商单位注册并具备有效的建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具备建设行政主管部门颁发的有效的安全考核合格证书（B证）；且未担任其他在建项目的项目经理。（注：在建工程是指在其他项目担任项目负责人职责。此项评审方式为承诺制，如查实投标人在《无在建承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包括但不限于以下情形：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位； ③在其他企业担任法定代表人。）

5. 投标人为拟派项目负责人缴纳的养老保险（时间要求：2025年 7 月- 2025年 9月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），退休人员（不超过65岁）提供退休证明。

6．动态考核：①评标时，投标供应商投标所用资质核查结果为不达标的，视为投标供应商资质条件不符合国家有关规定，或不满足磋商文件规定的资格条件。②成交结果公告期间，成交供应商投标所用资质核查结果为不达标的，视为其资质条件不符合国家有关规定。动态监管不合格资质查询网址：

https://entq.jsszfhcxjstzhfwpt.com:12443/ms/admin/#/open/dthc-list

（三）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

注：1．凡为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的其他采购活动；

2．单位法定代表人/负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、获取采购文件

时间：磋商公告发布之日起至2025年10月21日，每日8:30至11:30， 14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外 ）；

地点：江苏经纬资产土地房地产评估测绘工程咨询有限公司（泰州市海陵区莲花6号小区西门入口处A幢-8室）1楼办公室；

方式：现场领取或电子邮箱领取

1.如投标供应商为电子邮箱报名，请将标书费用汇至招标代理账户并截图发送至代理邮箱，请注明报名单位名称、联系人及电话、项目名称。

2.标书费收款人名称：江苏经纬资产土地房地产评估测绘工程咨询有限公司

账号：1115028819100011929，开户行:工行泰州锦绣支行

邮箱：772911245@qq.com

售价：300元,售后不退。

四、响应文件提交

截止时间：2025年10月27日9:00（北京时间）

地点：江苏经纬资产土地房地产评估测绘工程咨询有限公司1楼开标室

五、开启

时间：2025年10月27日9:00（北京时间）

地点：江苏经纬资产土地房地产评估测绘工程咨询有限公司会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“泰州市海陵区人民政府网站”发布的信息更正公告。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

单位名称：泰州市海陵区人民政府红旗街道办事处

单位地址：泰州市海陵区秋雪湖大道58号

联系人：王先生

联系电话：0523-86296838

2.采购代理机构信息

单位名称：江苏经纬资产土地房地产评估测绘工程咨询有限公司

单位地址：泰州市海陵区莲花6号小区西门入口处A幢-8室

联系人：万工、王工

联系电话：0523-86330779

3.项目联系方式

项目联系人：万工、王工

电话：0523-86330779