江苏杰星工程项目管理咨询有限公司受泰州市鑫海投资有限公司委托，就文创园及SPARK物业管理服务项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、项目信息

1.项目名称：文创园及SPARK物业管理服务项目

2.招标概况：

（1）招标范围：文创园物业管理服务面积约13.3万平方米，其中文创大厦建筑面积7.8万平方米、S-PARK建筑面积5.5万平方米。需要人员62名。

（2）预算金额：360.8842万元/年

（3）最高限价：324.79578万元/年

（3）招标服务期：三年；

（4）付款方式：物业服务费每季度支付一次（无息）。

3.招标方式：公开招标

4.评标办法：综合评估法

二、投标人资质要求：

1.投标人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照；

2.具有履行合同所必须的人员和专业技术能力；

3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标；在招标人处有不良记录的投标人不得参加投标；

5.参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；

7.本次项目不接受联合体投标人参加投标。

三、报名及招标文件的获取：

1.凡有意参加投标者，请于2025年3月14日-2025年3月18日每日上午8:30时至11:30时，下午14:30时至17:30时（北京时间，节假日除外），持介绍信/授权委托书原件、被授权人身份证、营业执照复印件加盖公章，到泰州市海陵区北马社区居民委员会六楼（江苏杰星工程项目管理咨询有限公司）购买招标文件。

2.招标文件售价人民币500元，售后不退。

四、开标时间地点：2025年4月7日9:30（泰州市海陵区北马社区居民委员会六楼）

五、联系方式

招标人：泰州市鑫海投资有限公司 

联系人：刘先生    联系电话：0523-86299608

招标代理：江苏杰星工程项目管理咨询有限公司

联系人：殷女士    联系电话：17315666316