江苏华盛建设管理咨询有限公司（代理机构名称）受泰州东部新城发展集团有限公司（建设单位）的委托，就东澜咖啡旗舰店装修工程（项目名称）组织竞争性谈判，欢迎符合条件的供应商积极参与。

一、项目概况与招标范围

1.项目名称：东澜咖啡旗舰店装修工程

2.项目编号：JSHSJS2025038

3.预算：约30万元，最终以发布的招标控制价为准；

4.最高限价：控制价下浮15%作为最高限价，超最高限价的投标报价为无效投标报价，无效投标报价的投标文件不进行评审；

5.项目内容：东澜咖啡旗舰店装修，工程量清单及图纸中包含的所有内容；

6.付款方式：合同签订施工单位进场后，支付合同价（扣除暂列金额)的10%；工程竣工验收合格后付至合同价（扣除暂列金额）的80%；竣工结算核对并经双方确认签字后付至双方确认价的97%，余款在质保期满后一次性付清。（此工程所涉及款项皆不计取利息)

7.工期：15日历天；

8.质量标准：合格；

二、供应商的资格要求：

1.1供应商资质条件：

（1)供应商具备有效的营业执照；

（2)供应商具备有效的建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质；

（3)供应商具备有效的建筑施工企业安全生产许可证；

1.2供应商拟派项目负责人资格：

（1)供应商拟派项目负责人系已在供应商单位注册并具备有效的建筑工程专业二级（含以上级)注册建造师执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。（项目经理无在建以供应商在投标文件中提供的《投标承诺书》为准）

（2）项目负责人具备建设行政主管部门颁发的有效的项目负责人安全生产考核合格证书（B证）；

2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。（提供承诺书，详见响应文件格式）

3.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。（提供承诺书，详见响应文件格式）

4.本项目不接受联合体投标，中标后不允许分包或转包。

5.评标当日，供应商投标所用资质核查结果为不达标的，视为供应商资质条件不符合国家有关规定，或不满足招标文件规定的资格条件。中标公示期间，中标候选人投标所用资质核查结果为不达标的，视为其资质条件不符合国家有关规定。动态监管不合格资质查询网址：
https://zhfwpt.jsszfhcxjst.jiangsu.gov.cn:12443/ms/admin/#/open/dthc-list

三、获取竞争性谈判文件

1.报名时间及地点：2025年7月14日至 2025年7月16日，上午9:00-12:00，14:00-17:30（法定节假日除外）至江苏华盛建设管理咨询有限公司（泰州市医药高新区高港区天虹路1号三层）；

2.文件领取方式：现场领取（携带单位营业执照复印件、介绍信原件、被授权人身份证复印件加盖公章）；

3.报名费：300元（售后不退）

四、竞争性谈判响应文件提交

截止时间： 2025 年 7月17 日 9 点 30 分（北京时间）

地 点：泰州市医药高新区高港区天虹路1号三层

五、联系方式

1.采购人：泰州东部新城发展集团有限公司 

地  址：泰州市海陵区文创大厦 　　　

联系人：刘先生          

联系方式：0523-86519978

2.代理机构：江苏华盛建设管理咨询有限公司  　　

地　　址：泰州市医药高新区高港区天虹路1号三层   

联系人：李女士  联系方式： 15189996913  0523-86967116