1.招标条件

本招标项目梅兰东路18号厂区改造装修项目已批准建设，招标人(项目业主)为泰州市鑫海投资有限公司，招标代理机构为江苏中大建设项目管理有限公司，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程概况

（1）工程地点：泰州市海陵区工业园区；

（2）工程概况：厂区总占地面积197101平方米，涵盖9栋厂房及附属楼。其中：东一厂房面积：36571.18平方米，长210米，宽172米，高12米。东二厂房面积：36571.18平方米，长210米，宽172米，高12米；

（3）本项目预算为41.52万元。

2.2招标范围

（1）整个园区消防设计：包括泵房、园区室外管网、办公楼、食堂、宿舍、东一厂房、东二厂房等，需对原消防系统进行检测，在原有消防的基础上进行设计，能利旧的尽量利旧；

（2）对东一厂房、东二厂房地坪进行设计，包括地坪厚度、强度、做法等；（3）对东一厂房、东二厂房原钢结构进行防锈防腐设计；（4）对东一厂房、东二厂房二层货运门洞封堵设计，现状需更换的大门更换设计；（5）对东一厂房、东二厂房屋面防水进行设计，综合考虑现状防水情况及采光窗更换情况；（6）对整个园区建筑、结构、水电管路、消防等进行摸排补图；（7）甲方要求的其他设计内容。

2.3付款方式

合同签订后，完成方案设计、图纸设计、审图后，付至合同价的50%；工程竣工验收合格后一次性付清。

2.4服务期限

本项目的服务期限暂定30日历天。设计周期为中标通知书签发后30日历天内完成所有图纸设计、审图工作；后续服务期限与实际施工工期同步。

3.投标人资格要求

3.1投标人必须具有独立法人资格，具备有效的营业执照；

3.2投标人资质类别和等级：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质（提供有效证书复印件加盖公章）；

3.3项目负责人具备一级注册建筑师资格；

3.4投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：     /        

3.5业绩：是否有此类要求：投标人2021年1月1日（含）以来承担过厂房改造装修设计类似项目。

3.6投标人为拟派设计负责人缴纳的养老保险（时间要求：2024年10月-2024年12月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），退休人员提供退休证明和聘用证明。

3.7信誉要求：投标截止时，投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：

（1）在江苏建设工程招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；

（2）在泰州市住房和城乡建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；

以上被曝光的行为，有相关部门正式公文证明曝光已被取消或曝光期已满的除外。

3.8投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

注：3.7、3.8项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。   

3.9本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

请投标人于2025年1月16日至2025年1月21日(节假日除外)，每日上午8:30 至11:00，下午14:00至17:00时（北京时间），携带报名资料（营业执照复印件加盖公章、法人授权委托书、受托人身份证复印件）现场报名或将报名资料扫描以一个PDF格式文件发送至指定邮箱305580973@qq.com并电话联系代理机构(13851700922金女士)确认报名。投标人发送邮件时须预留手机号码，材料审核通过后工作人员联系缴纳招标文件费用并发送相关招标资料。招标文件每套售价300.00元（现金），售后不退。

5. 评标办法

5.1本次招标采用：合理低价法 ，具体方法如下：详见招标文件 。

5.2技术成果是否给予经济补偿：√不补偿      □补偿，补偿标准：/ 。

6. 投标截止时间

6.1 投标截止时间为 ：2025 年1月26日9 时30分

7. 联系方式

招标人：泰州市鑫海投资有限公司

地  址：泰州市海陵区文创大厦E楼

联系人：刘先生          

电  话：0523-86299608   

招标代理机构：江苏中大建设项目管理有限公司

地  址：泰州市恒景国际花园C21幢508室

联系人：龚工         

 电  话：13775660619