华茗设计集团有限公司受泰州苏城投资发展有限公司委托，就 部分房屋物业服务项目进行公开招标，兹请合格投标人投标。

一、项目编号：HMJT-2026-0522

二、项目名称：部分房屋物业服务项目

三项目预算价：31万元/年（含税），合计62万元（含税）。最高限价：31万元/年（含税），合计62万元（含税）。投标人报价如不满足最高限价要求，其投标将被否决。

四、服务期：两年（以签订合同时间为准），如果中标单位年度考核不合格，采购人有权终止合同，不再续签下一年合同。

五、招标内容：苏城投资公司所属的办公楼，原供销社大楼，影剧院等场所物业服务，详见招标文件第二章《项目需求》。

六、合格投标人的资格要求：

1．具有独立承担民事责任的能力；（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件；自然人的身份证明）

2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（承诺制）

3．具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（承诺制）

4．有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（承诺制）

5．参加本次招标活动前三年内的经营活动中没有重大违法记录；（承诺制）

6．未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单；（投标文件中提供网络查询截图方便查阅）

7．符合法律、行政法规规定的其他条件

七、时间安排：

1、如有意参与本项目，请于2026年5月27日15:00至2026年6月1日17:00（北京时间，下同，节假日除外），持单位授权委托书或介绍信（附法定代表人及委托人身份证正反两面复印件、委托人联系电话、邮箱）、营业执照复印件，以上材料均需加盖公章，报名购买相关资料。

以下三种报名方式均可以：

①、请携带授权委托书、委托人身份证原件及复印件和营业执照复印件（复印件加盖公章）到华茗设计集团有限公司（泰州市姜堰区汇贤商务楼老庄路396号律师楼二楼）现场报名并领取文件。

②、邮箱报名，将报名资料扫描件（加盖公章）发送到指定邮箱（1225051454@qq.com），电话联系招标代理确认、支付文件费用并领取文件。

③、添加微信15161004686，将报名资料扫描件（加盖公章）发送至微信，支付文件费用并领取谈判文件。

招标文件费300元，售后不退。

2、开标时间：2026年6月15日14:30（北京时间）；

开标地点：苏陈镇人民政府勤政楼四楼会议室。

八、其他补充事宜

1．本项目不接受联合体，投标人必须具备独立完成该项目的能力；

2．成交投标人不允许分包或转包；

3．特别说明：有关投标人因违约失信等问题正处于调查期间的，招标人有权拒绝其参与本次招标活动。

九、本次招标联系事项：

招标人：泰州苏城投资发展有限公司

联系人：杨总   联系电话：15996066655

代理机构：华茗设计集团有限公司

联系人：柳工     联系电话：15161004686

泰州苏城投资发展有限公司

2026年 5 月27日