1.招标条件

本招标项目冯官社区综合服务中心装修已由泰州市罡杨镇人民政府批准建设，招标人为泰州市海陵区罡杨镇冯官社区股份经济合作社，建设资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

建设地点：    招标人指定地点    。

建设规模： 集办公、村展、养老的综合性场所，总装修面积约1900m2，总投资约280万元     。

预算金额：    2798392.03元     。   

计划工期：        90日历天     。

招标范围：包含装修、水电、消防、空调、智能化系统等， 具体内容详见工程量清单。

付款方式：合同签订，施工方进场时支付10%预付款，竣工验收合格付至合同价的70%，审计完成后付至审定价的97%，2028年7月底付清余款。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备有效的营业执照，具备有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；

3.2本次招标要求投标人拟派项目经理已在投标人单位注册并具备 建筑工程 专业  二 级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。（在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。此项评审方式为承诺制，以投标人在投标文件中的《无在建工程投标承诺书》为准）。

3.3 本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1本项目须在农村产权交易服务中心网站上进行网上报名(线上线下须同时完成报名）；

4.2意向报名人自行登录江苏省农村产权交易信息服务平台,进行会员注册并实名备案后方可报名（注册网址为http://app3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do）。

4.3 凡有意参加投标者，请于 2026年3月5 日至 2026年3月11日，每日上午 9 时至 12 时，下午 14 时至17 时（北京时间，下同），在泰州市海陵区春风路16号酩悦公馆712室（江苏兴加亿工程项目管理咨询有限公司） 持单位介绍信或授权委托书，购买招标文件。 

4.4 招标文件每套售价 300 元，售后不退。

5. 投标文件的递交及相关事宜 

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年3 月19日14时00 分 ，

投标人应于当日13时30 分至14 时00 分将投标文件递交至 罡杨镇政府二楼会议室。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。 

6.其他

本项目为招标人自愿招标项目，如有异议由招标人负责处理答复；异议人对异议答复不满的，可申请在专家库中随机抽取3名专家进行裁决。裁决只进行一次，招标人和异议人必须服从专家组的裁决意见。

7.联系方式

招 标 人：泰州市海陵区罡杨镇冯官社区股份经济合作社   

地    址：江苏省泰州市海陵区罡杨镇冯官社区             

联 系 人： 王先生                                  

电    话： 15295298296                             

招标代理机构：江苏兴加亿工程项目管理咨询有限公司     

地        址：泰州市春风路16号酩悦公馆712室         

联   系   人：葛女士                           

电        话：13961089111                      

农村产权交易平台报名联系人：邵女士 15952603246